Hoy hacemos una pequeña introducción.
La imagen corresponde a uno de los alzados del edificio (sección longitudinal). Forma parte del proyecto de ejecución presentado por la propiedad, que fue informado favorablemente por el Arquitecto Municipal para el otorgamiento de la correspondiente licencia de obras.
La norma urbanística aplicable a esta obra es la "Ordenanza 06. Edificación extensiva de viviendas unifamiliares, aisladas o pareadas", tal como queda recogido en la correspondiente cédula urbanistica de la parcela.
La "Ordenanza 06" establece que el número máximo de plantas permitidas en el edificio son 2 (incluida la baja); asimismo, se autoriza la construcción de una cámara bajo cubierta, con las condiciones del art. 77, y se permite la construcción de una planta sótano.
Otros parámetros urbanísticos que deben respetarse se irán viendo a lo largo de los artículos que vamos a ir publicando.
Recordamos que en el primer artículo publicado en este blog, titulado "Recurso Contencioso-Administrativo", existe un enlace para consultar el Recurso de Reposición que fue presentado en su día, donde quedan identificados, de una manera más detallada, los incumplimientos que vamos a dar a conocer, con más datos, planos y fotografías de los que podemos aportar aquí. También existe un enlace para poder ver la resolución del Ayuntamiento desestimando dicho recurso.
Contamos con informes de dos estudios de arquitectura diferentes, que avalan lo que vamos a ir explicando. Dichos informes se encuentran a disposición de quien quiera consultarlos.
El título del próximo artículo: Esto no es una planta sótano.
(Continuará...)
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