lunes, 29 de abril de 2013

El vecino ha recurrido

El vecino ha presentado un Recurso de Reposición contra el decreto que le obliga a restituir el cerramiento de la parcela.

El Ayuntamiento ha dictado que la modificación realizada por el vecino es ilegal y que debe volver a dejar el cerramiento como estaba
(Ver nuestro artículo "Un incumplimiento, RECONOCIDO", de fecha 19 de diciembre de 2012)

Pero, ¿había que seguir ayudando? ¿Al vecino le han "puesto a huevo" el recurso?

El propio Ayuntamiento se está negando a anular la licencia del proyecto donde el vecino ("de tapadillo") había incluído que iba a hacer esa modificación.

Estamos pidiendo la anulación de esa licencia por contener una obra ilegal.
(Ver nuestro artículo "Nuevo RECURSO DE REPOSICIÓN", de fecha 10 de marzo de 2013)

Por una parte, el Ayuntamiento dictamina que esa obra es ilegal. Por otra parte, niega la anulación de esa otra licencia diciendo que "difícimente pueden justificarse las razones para prohibir la modificación del cerramiento al encontrarse estéticamente degradada la totalidad del conjunto edificatorio" 

A esto se agarra el vecino en su recurso.


(Continuará...)

domingo, 21 de abril de 2013

La evidencia de un descaro (II)

¿Cual ha sido la resolución del Concejal de Urbanismo (también Delegado de Licencias) a la denuncia dada a conocer en nuestro anterior artículo "La evidencia de un descaro"?

Como viene siendo habitual, su contestación se limita a transcribir el informe realizado (¡como no!) por el Arquitecto Municipal.

El Arquitecto Municipal sirve para todo. Sirve para dirimir las cuestiones técnicas y las jurídicas. Sirve igual para "un roto que para un descosido". Es como "Juan Palomo, yo me lo guiso y yo me lo como". 

¿Y que ha dicho el Arquitecto Municipal al respecto?

Así concluye su informe: "Ya existen en este conjunto modificaciones importantes que afectan a los materiales y a los volúmenes preexistentes, que no han sido denunciados"

Las preguntas que nos hacemos ahora son las siguientes:
  • ¿Es que lo ilegal se convierte en legal si no es denuniado?
  • ¿Es que la Administración (el Ayuntamiento en este caso) no tiene la obligación de hacer cumplir la legalidad aunque no medie denuncia de un tercero?
  • ¿Esas modificaciones que dice realizadas cuentan con licencia? ¿Las ha informado favorablemente el propio Arquitecto Municipal?
YA VEREMOS LO QUE NOS CONTESTAN. 




(Continuará...)

lunes, 15 de abril de 2013

La evidencia de un descaro.


En las siguientes imágenes queda evidenciado el impacto visual que provoca el nuevo edificio.

Se aprecia que ha quedado roto el equilibrio arquitectónico conformado por el conjunto de las 12 viviendas que se agrupan en 6 módulos pareados, constituyendo una unidad visual.

Además del cambio del color y de los materiales empleados, la incorporación del nuevo edificio al original ha destruído por completo la simetría del módulo pareado al que pertenece y ha roto la alineación de las viviendas en la Avenida de Castilla.

Todo ello a pesar de lo establecido en el P.O.M. en su ARTÍCULO 81. CONDICIONES ESTÉTICAS GENERALES. IMAGEN URBANA.





(Continuará...)

sábado, 6 de abril de 2013

Otra resolución al Juzgado.

En nuestros artículos "Resolución del Concejal" "Resolución del Concejal (II)", de fechas 18 y 21 de febrero de 2013, dimos a conocer la decisión tomada por el Ayuntamiento, en relación con la denuncia sobre la ilegalidad del denominado "Garaje".

Todo se resume en que, aprovechando la obra de ampliación actual, se pretende legalizar otra anterior (el "Garaje") cuya licencia del año 1981 no ampara lo que ahora aparece en los planos. 

Dicha ilegalidad la venimos denunciando desde el pasado 19 de marzo de 2012 y desde Urbanismo se han ido dando largas para dejar las cosas "sin tocar"

En otro artículo anterior, "Nueva BURLA del Concejal y del Arquitecto", de fecha 2 de diciembre de 2012, ya dimos a conocer la presentación de un RECURSO ante el Ayuntamiento.

El Ayuntamiento no ha reconocido la ilegalidad denunciada en base a la presunción de veracidad y de imparcialidad que tienen los informes del Arquitecto Municipal, agotando la vía administrativa.

Por ello, hemos presentado LA AMPLIACIÓN DEL RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO A ESA RESOLUCIÓN DEL CONCEJAL DELEGADO DE URBANISMO.


(Continuará...)

lunes, 1 de abril de 2013

La antena de TV, ¿existe o no existe?

En la resolución desestimatoria que dábamos a conocer en nuestro artículo anterior, la Junta de Gobierno Local dictamina que desde inspección urbanística se comprobará si es verdad o no que existen dos antenas en el edificio del vecino. Esto es así porque no consta su instalación en ningún proyecto y no hay licencia concedida, siendo ambas cosas indispensables.

Pero esa antena de TV lleva instalada desde hace más de un año, aunque algunos no quieran enterarse. Ya lo hemos demostrado mediante un documento gráfico, emitido el 19/03/2012, donde ya aparece colocada. 

(Ver el artículo "Detalles muy curiosos" de 10/06/2012)

Nosotros venimos denunciando este asunto como una prueba más de que el nuevo edificio levantado constituye una segunda vivienda construída en la misma parcela, lo cual es del todo ilegal. Este hecho lo viene negando el Ayuntamiento desde el principio.

En su día presentamos un escrito de queja por la actuación inspectora del Arquitecto Municipal realizada el 28/03/2012. La instalación de la referida antena fue una de las cosas que el Arquitecto no recogió en el acta, ¿no la vió? Después contestaría diciendo: "No se puede manifestar si estaba colocada o no, como tampoco se puede considerar, como una incidencia relevante

Pues bién, no sólo estaba instalada. Cabe recordar al Arquitecto que el POM indica que todas estas instalaciones deben ser objeto de solicitud de licencia, inspección y certificado de final de obra. 

El POM también indica que no pueden existir 2 antenas en un mismo edificio

¿Fueron estas las razones por las que el Arquitecto Municipal no vió una segunda antena de TV en lo alto del edificio?

SI HAY 2 ANTENAS DE TV ES PORQUE HAY 2 VIVIENDAS.

Pero ahora la Junta de Gobierno Local aplicaría su doctrina: lo que no está amparado por la normativa vigente no puede existir, luego.... esta antena no ha podido ser vista.


(Continuará...)