Propuesta de Modificación del POM y 'laobradelvecino' (VII)

OTRO HECHO DENUNCIADO:

En el PROCEDIMIENTO ORDINARIO 34/12 que se sigue en el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo Nº 1 de Guadalajara se encuentra denunciada la siguiente irregularidad urbanística:

·     La cubierta incumple el Art. 77 ‘ORDENANZA ESPECIAL DE CÁMARAS BAJO CUBIERTA’

·     Este es el gráfico actual en el vigente P.O.M. que lo regula:

  

·    Se denuncia que la cubierta del edificio excede el especio delimitado por los planos inclinados del 35% reglamentarios. (Sólo se cumple, aparentemente, en la fachada norte del edificio).

·    Se denuncia que queda excedida la altura máxima de 1 m. entre el último forjado y el arranque de los planos inclinados. (En el punto más bajo esta altura es de 1,75 m.)

SOLUCIÓN A ESTE PROBLEMA:

En la propuesta de MODIFICACIÓN del P.O.M., aprobada por el Pleno del Ayuntamiento, se cambia el gráfico y los parámetros:

 

·     Ahora, las condiciones establecidas en este cambio se adaptan a la construcción realizada.

·     Ahora, la fachada norte del edificio coincide con la “Opción con alero”, y la fachada sur coincide con la “Opción con terraza corrida”

(Continuará...)