Hoy recomendamos la lectura de nuestros artículos "La Planta Bajocubierta del proyecto", publicado el 28 de marzo de 2012, y "Seguimos con la llamada Planta Bajocubierta", publicado el 1 de abril de 2012.
El proyecto de la obra contempla la construcción de una planta bajocubierta, y así queda aprobado en la licencia urbanística otorgada por el Ayuntamiento.
Como ya expusimos en los artículos que hemos recordado, esta planta se encuentra situada por encima de la cubierta máxima que autoriza el P.G.O.U.
Ello da lugar a que este espacio debe contemplarse como una planta más del edificio, pero ésto sería también ilegal porque el edificio sólo puede tener dos plantas.
Para justificar que todo está bien hecho por parte del Ayuntamiento, se han realizado las siguientes afirmaciones:
"Esta superficie corresponde a la escalera de acceso a la cubierta, no siendo por tanto habitable y sí de mantenimiento de la cubierta e instalaciones planteadas en la misma"
(Acuerdo de la Junta de Gobierno Local en sesión celebrada el día 5 de julio de 2012, según informe del Arquitecto Municipal)
"Se proyecta una planta bajo cubierta fuera de la O.06. Falso: Se trata de un torreón de acceso a la cubierta plana de la ampliación, con alojamiento de instalaciones, en el que la mayor parte de la planta no es pisable"
(Informe del Arquitecto Urbanista de fecha 14 de septiembre de 2011)
"En función de ese criterio "muy particular" argumentan el exceso de altura, el número de plantas, llegando a afirmar que dispone de cuatro plantas con el espacio bajo cubierta, que en este caso es tan solo, la escalera de acceso a la cubierta plana planteada"
(Informe del Arquitecto Municipal de fecha 10 de octubre de 2011)
La obra casi se encuentra terminada. A continuación, reproducimos la siguiente fotografía:
¿Queda desmentido lo que los técnicos municipales han afirmado al respecto?
(Continuará...)
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